为帮助土地资源管理专业的师生更清晰地理解专业内涵、行业发展脉络，明确专业在资源管理体系中的定位，12月21日晚20:00，学院于南教114室开展第五期“改革·科技·空间”系列讲座。特邀土地利用高级工程师张俊平担任主讲人， 内蒙古土地学会、内蒙古不动产调查登记与估价协会成员，学院专业教师代表及土地资源管理专业学生参加。

张俊平深耕土地资源管理一线二十载，专业能力覆盖土地利用全业务链条，在土地评估、公示地价体系建设、土地规划修改等多项重点任务中积累了丰富实践经验，还曾获2024年中国土地估价师与土地登记代理人协会教育成就奖。此次她将从微观机理到宏观视野，结合智能未来发展趋势，为师生解读地价评估的核心逻辑与行业前沿。

在报告分享环节，张俊平清晰地梳理了自然资源管理与土地资源管理的核心区别与关联，从本体与要素、系统与子系统等维度，让大家厘清了二者的边界与融合点。随后，他围绕地价的本质与内涵展开深入剖析，锚定地租地价理论、区位理论等理论基础，解读了地价受土地市场供需、经济价值、区位条件等多重因素的影响逻辑。同时，也详解了价格与价值、基准地价与宗地地价等核心概念的差异，以及成本逼近法、收益还原法、市场比较法这三大微观评估经典方法，还从城市价值气象学的视角，分析了宏观地价的驱动因素与分析方法，让地价评估的知识体系变得立体而清晰。

本次讲座不仅帮助同学们明确了本专业在资源管理体系中的定位，打破了对专业框架的模糊认知，更认识到地价形成并非单一理论主导，而是受地租、区位、供需等多因素交织影响；三大评估方法的拆解，让同学们掌握了科学的测算逻辑，而地价宏观分析与城市价值、社会发展的挂钩，更让同学们意识到土地资源管理不只是微观评估测算，更关乎城市发展与资源配置。